存款购置二手房的流程有哪些

存款购置二手房的流程有哪些

购置二手房也会存在存款的状况。关于存款购置二手房流程，因为很多人对其中的门道不了解，造成了在二手房买卖环节中产生了不少纠纷。那么，存款购置二手房的流程有哪些 ?为防止您在存款购置二手房时走冤屈路。以下365编辑为您具体引见存款购置二手房流程以及须要留意的疑问。

步骤/方法

1、对房子的产权启动考查

审定屋宇产权的完整性、实在性、牢靠性，要留意产权证上的业主姓名与售房者能否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为主要，否则有或许造成前面

所做的一切都成了无用功。

2、订二手房买卖合同

买卖双方商谈房价、付款模式、守约责任、交付期间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门关系网站高低载格局化合同文本，也可以去中介公司索取合同文本。

3、评价公司做评价

这个环节普通来说要5~7个上班日。

4、款的房子要操持关系按揭业务

假设是公积金存款和商业存款组合的，则要向公积金核心和银行同时放开。这是整个二手房DIY环节中最耗期间的阶段，理论要40个上班日左右。

按揭操持上去后，要留意注销该物业的他项权证。

5、合同交到房管部门产权买卖核心关系办事窗口，拿受理单。

凭受理单到农税核心交纳关系税费，拿完税契证。

6、完税契证到房管部门操持房产证。

7、完税契证到土管部门操持土地证。