必备常识 主体拆改要求遵照的五不准则

假设人们在收房的时刻不满足原有的屋宇结构外型，往往都会在装修的时刻启动肯定的结构拆改，从新调整室内距离。但结构拆改并不是可以轻易而为的，某些装修拆改还会破坏房间自身的安保性，也会影响到整栋楼房的安保。以下主体拆改的“五不”准则是肯定要遵照的。

一、不能撤除承重墙、在承重墙上开业开窗

承重墙普通是指上方放置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不只接受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承当各层墙体的自重，并把这些荷重传给高层墙体直至地基基础。假设撤除了承重墙，破坏了这个力的平衡，形成的结果恐怕是哪个业主都无法承当的生命的要挟。

假设非要拆承重墙，也不是齐全无法以。树立部有规则，要改承重墙的话，肯定由原设计单位、或许与原设计单位具备相反资质的设计单位给出修正、加固设计打算，方可对承重墙启动拆改。也就是说，要拆、可以；然而要启动加固。然而，要确保加固是正确、有效的加固。

二、不能撤除阳台的“配重墙”

普通房间与阳台之间的门窗是可以撤除的，但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主以为配重墙的作用不大，阻挠了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会思考将配重墙撤除。

撤除配重墙，会使阳台的承重力降低，造成阳台下坠。撤除配重墙将会扭转屋宇结构原有的受力，还或许造成阳台承重才干降低，甚至有坍塌的风险。

三、不能在楼面、阳台上轻易参与静荷载

有的住户在屋宇装修环节中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间低空上安加大型冲浪浴缸，室中原面装置地暖设备，阳台砌筑墙体等，显著加大静荷载，使楼板处于超负荷经常使用形态，重大危及到屋宇的经常使用安保。

四、不能擅自拆改燃气管道、包封燃气阀门

居民或装修人员擅自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易形成燃气走漏。燃气管道被包封起来，气体走漏就不易被发觉，走漏气体也不容易分散，汇集在部分。经常使用前，又没有专业的安保检测，一遇明火肯定惹起爆炸。

燃气设备在设计、装置上有严厉的技术规范和安保要求，肯定由专业人员启动施工。假设居民在装修居室时确实要求改动燃气管道，应向供气单位提出放开，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工打算，并由专业人员启动操作，施工人员应具备专业资质。

五、不能轻易拆改暖气管道（北边），上上水管道

装修中拆改暖气管道，上上水管道的状况也较为广泛。暖气管道及上上水管道都有个独特特点，就是这些管道都是在肯定范畴内形成一个全体系统，各家各户无法齐全独立。因此在对这样的管道启动变革的时刻，就应该小心审慎，的变革都应该以不影响整个系统为前提。

乱拆乱改暖气有很多弊病，原来设计好的暖气被改动后，压力将出现变动，热平衡冲破后，供热出现失调，形成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保障不漏水。

以上主体拆改的“五不”准则是肯定遵照的。还有主体拆改是先上的一个名目，要在水电变革之前完工。拆改完的渣滓，要及时清算进来，保障室内的清洁，也是为了繁难施工。