装修工程完工验收及保修方法

说到这，大家的屋宇是不是曾经装修完了，我们该开局对屋宇启动验收了。假设在施工环节中，大家曾经对水、电、瓦、木、油漆等工程启动了部分的验收，并且所有经过的话，你如今的完工验出上班就要轻松得多。

一、 完工后须验收的四个部分

我们这里所说的完工验收关键包含施工名目验收，装修成果验收，设备、设备验收和经常使用配置验收等几部分。

(1)施工名目验收。依照装修合同及工程变卦单上所列的名目，你与装修公司一同逐项、逐件的盘点，看所列名目能否曾经所有完工;假设没有彻底完工，你有权不予验收。

(2)装修成果验收。大家在验收时还要将现场实践状况与装修合同及设计图纸相联合，来判别装璜成果全体能否与现在的设计相吻合。若出现外观品质等达不到设计要求时，你可以与装修公司启动协商，确定修整或部分返工。

(3)设备、设备验收。大家在验收设备、设备时，应当经过实践经常使用和操作来审核屋宇设备、设备的实现状况。比如电器设备、灯具、卫生洁具设备、厨房设备等，在一段相对比拟长的期间里(比如3天)，普通可以以为验收过关。

(4)经常使用配置验收。这里对经常使用配置的验收指的是业主对屋宇中不同空间的经常使用配置启动的验收。比如书房、儿童房、老人房等能否合乎特定须要、特定人群的施工特点，能否存在必定的安保隐患或不正当要素等。

二、 装修售后保修必定留意的五点

完工验收终了后，大家不要忘了签署工程保修单。签署保修单时要留意以下几点：

(1)完工验出上班完结后，大家应该将自己购置的余料收回，以备日后装修出现损坏时用于修补;

(2)完工验收后，你就可以交付尾款了，并且让装修公司与你操持保修手续;

(3)保修期从完工验收之日起计算，依据国度的无关规则，工程保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;

(4)保修期内因乙方施工、用料不当的要素形成的装璜装修品质疑问，乙方须及时无条件启动培修;

(5)保修期内因甲方经常使用、保养不当形成饰面损坏或不能反经常常使用，乙方酌情不要钱培修。

三、装修资料搜集无法少

对大家来说新房装修是一件很欢快的事，谁都不想闹得不欢快。可一旦出现品质纠纷，大家必定要包全好自己的权益，大家要包全好自己的权益，就必定记得保管好关系的证据。普通揭发到1 23 1 5的品质疑问，少数驳回“谁主张，谁举证"的解决准则，因此没有证据就很难胜诉。因此大家要将以下资料搜集好，以备不时之需。

(1)家庭装修工程施工合同及补充协定。

(2)工程设计图纸、工程施工图纸、工程规范以及工艺说明。

(3)工程估算、工程结算书。

(4)资料品质合格证、资料品质合格检测报告。

(5)封存的资料用品。

(6)备忘录、现场工程签证单。

(7)物业等无关单位对纠纷考查了解的书面记载及证实。

(8)隐蔽工程验收单、工程完工验收单。

(9)用相机拍摄的施工现场状况。

(10)施工企业开具的一致发票。