新房装修验收容意事项需留意什么?

一、验墙壁

如今有的新建楼房品质，还没有上世纪八十年代的靠谱。往常是看不进去的，但等到狂风暴雨或许地质灾祸时，每栋屋宇的品质就显而易见，但等到那个时刻基本就曾经凉凉了。请在交房之前找个下大雨的日子，而后第二天前往视察一下，这个时刻墙壁假设有没有渗水的话一眼就能看进去。还有审核一下墙壁能否有裂痕，有的是他们施工的时刻打的施工洞，繁难运输建材，而后在完工封补时就马虎解决，致使留下后患。

二、验水电

反常程序的第一步当然是验一下屋宇水电能否通了，除非你前面预备装修的时刻从新所有重做改换，不然的话就必定要仔细验收。电线除了审核通了没有之外还要看电线能否复合国标品质。再就是电线的横截面面能否合乎国度要求。普通来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应到达4平方，否则经常使用空调时，容易过热变软。

三、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事前曾经申明没有做防水，这就要求装修做了。假设在交付时曾经做了防水，那么就不得不对防水能否做好做出验证了。假设在装修前不试一试，那么在装修好时再发现漏水什么的，那么保养工程就大了。不得不撤除曾经装修一新的低空来做一层新的防水层。验收防水的方法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，而后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，而后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。而后约好楼下的业主在24小时后检查其家厕卫的天花。

四、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，而后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假设这些水泥较粘的话，就会在弯头处梗塞，形成排水艰巨。

五、验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最费事的一点是，只要在大雨天方能试出好坏。但普通可以经过检查密封胶条能否完整结实这一点来证明。阳台门普通要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种状况，阳台的水平与室内的水平居然是一样的，这样，就很难防止在大雨天雨水渗进的疑问了。

六、验层高

假设合同上有这一个条款。那么这是测量一下楼宇的层高的。方法很繁难，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，测量户内的多处中央。普通来说，在2.65米左右是接受的范畴，假设屋宇低于2.6米，那么屋宇就得思考了。这种屋宇将使日后不得不生存在一种压制的环境里。做矮层高关于开展商来说，是十分有效的一种浪费老本的方法的。