防水验收

家庭装修中防水是道很重要的工序，尤其是厨房卫生间以及阳台等容易受潮的地方。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响自己的家居生活，以及邻居的居住有会造成影响。那么防水工程的验收标准、验收技巧又有哪些?下面就跟小编一起来了解了解吧。

1防水验收的标准

　　普通防水验收标准：

　　1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

　　2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

　　3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

　　4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

　　5、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

　　6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

　　7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

　　8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

　　9、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

　　二次防水验收标准：

　　二次防水：二次防水一般指有沉箱的卫生间，在沉箱做一次防水后，安装好管道，然后回填好后再做一次防水。如果是一次重复做二道防水，一般称为二道防水。

　　二次防水制作与验收标准：

　　1. 地面二次防水制作、试水要求与验收标准

　　先对原地面清理干净后，用水泥+防水剂进行地面扫平，达到地面光滑后，并设置二次排水地漏及排水口。

　　用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：4比例喷水进行回填至二次排水地漏口(要求设置二次排水时，周边水泥找平层一定要高出二次地漏30MM以上)。

　　在二次排水口设置好后，进行防水制作，在防水干透后，堵好出水口，进行第一次试水72小时(此第一次试水是为二次排水表面防水处理验收的重要标准)。

　　在第一次试水无渗水现象后，用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：4比例进行填平到地面表皮层，并找平(留表皮层30-50MM作为地面铺砖层)。并进行地面二次防水制作(与上面工艺要求一样)。

　　是在进行地面铺砖前，需对找平的地面进行防水处理，做好标识进行试水72小时(此第二次试水是验收表面防水处理的重要标准)。

　　两次试水均要做好标识，并在试水结束前，一定要进行标识确认以及现场查看(最好在物业单位协助下，到楼下层查看有无渗水迹象)，在确认无渗水后，方可进行表面磁砖铺贴。

　　2. 墙面防水工程及验收标准：

　　先对施工面进行检查，在平整，空鼓，沙眼、开裂等现象处理好后，用防水剂+水泥调成稀糊状进行粉刷一遍，再用纯防水剂粉刷一遍。

　　在防水干透后，用水浇防皮层，表皮层水成珠状向下流动。墙面无潮湿现象，表明防水达到要求。

　　3. 二次防水验收注意事项：

　　地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位，应先做防水附加层。

　　地面防水层应以地面延伸到墙面，高出地面300 mm以上，厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800 mm高度。

　　设置二次排水表皮层与地漏，需低于铺砖位表皮层250MM以上，并成锅状设置。

2防水验收的正确程序

　　家居防水是非常重要的，许多人在装修验收时都会问。应该怎样检查房屋防水做得好不好，下面是防水验收的程序：

　　1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;

　　2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;

　　3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

　　4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

3防水验收技巧

　　1、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。

　　把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条(坎)，把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。

　　2、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

4防水验收注意事项

　　1、防水前的墙面处理：涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。

　　2、防水高度：一般要求淋浴区，高180cm以上，非淋浴区30cm以上。

　　3、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验，尤其是厨房。

　　有些厨房做闭水试验时已贴墙砖，原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水(好像很多师傅还认为厨房不用做防水，但有些厨房楼下经常有漏水情况，所以还是有必要做一下)。

　　4、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前，必须提前通知我们业主。

　　原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方，我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说，结果我到时去楼下找邻居，邻居不在家，问其它邻居才知道他们家人出去渡假了，可能要一两个月后才回来，所以只能先暂停。

　　5、建议大家在开始做闭水试验时，2小时后到楼下邻居家看一下。

　　原因是怕真的闭水有问题，有漏的话不至于给邻居带来较大的损失，若没问题，24小时后再看一次。